طرحینه

بازسازی و مقاوم سازی ساختمان ، برنامه ریزی برای بازسازی ساختمان 

بازسازی و مقاوم سازی ساختمان ، برنامه ریزی برای بازسازی ساختمان : بازسازی ساختمان در مقایسه با عمل تعویض خانه بسیار مقرون به صرفه می باشد. از این رو تمایل به نوسازی ساختمان بسیار افزایش پیدا کرده است. یکی از اهداف بازسازی، مقاوم سازی و افزایش سطح ایمنی آن می باشد. در این مقاله در رابطه با این موضوع توضیحات بیشتری ارائه می دهیم.

sdr

بازسازی و مقاوم سازی ساختمان

بازسازی ساختمان به معنی حذف ساختار قبلی ساختمان (به طور کامل و یا نیمی از آن ) و ساختن یک بنای جدید می باشد.
نوسازی باید بر پایه اصول بازسازی ساختمان باشد. در غیر اینصورت جریمه ها و خسارت های جبران ناپذیری در پی خواهد داشت.
بازسازی نیازمند طراحی مهندسی شده و منطقی می باشد . بازسازی باید مطابق با اصول و با در نظر گرفتن فضای موجود، هزینه احتمالی و نظر شما توسط تیم متخصص نوسازی انجام شود.

تخریب یا بازسازی

در بازسازی ساختمان قدیمی باید این نکته را در نظر داشت که ؛ آیا در ساخت این ساختمان اصول مهندسی رعایت شده است یا خیر؟

در صورت رعایت نشدن این اصول، تخریب ساختمان بر بازسازی آن اولویت خواهد داشت.

در طی انجام عملیات تخریب برای بازسازی و مقاوم سازی ساختمان ، باید محل تخلیه شود. در شروع عملیات تخریب قسمت هایی که بازسازی آن ها مطلوب باشد، تخریب می شود.

دیوارهای میانی ستون ساختمان هستند، از این رو باید تا مرحله آخر آن ها را نگه داشت. چرا که با تخریب این دیوارها کل ساختمان ریزش خواهد کرد.

هدف اصلی از نوسازی

در عملیات بازسازی باید هدفتان از بازسازی را مشخص کنید. هدف برخی افراد تغییر دکوراسیون داخلی ، جابه جایی دیوار ها، تغییر فرم اتاق ها، تغییر دکوراسیون آشپزخانه می باشد.

نصب کاغذ دیواری، تغییر کفپوش، اجرای سقف کاذب ، کناف و… از عملیات مربوط به بازسازی و مقاوم سازی ساختمان می باشد.

 

برنامه ریزی نوسازی ساختمان

بازسازی و مقاوم سازی ساختمان نیازمند برنامه ریزی قبلی می باشد. برای برنامه ریزی باید یک جلسه مشاوره بازسازی ساختمان داشته باشید. مواردی که در این جلسه برای برنامه ریزی مطرح می شود، عبارت است از:

• تغییرات مد نظر

مشخص کردن تغییرات مورد نظر برای برنامه ریزی ضروری می باشد. تغییرات می تواند شامل اضافه کردن فضای جدید ، تغییر دکوراسیون و… باشد.

• مجوز برای بازسازی اساسی

برای تعمیرات جزئی ساختمان نیازی به اخذ مجوز نمی باشد. ولی در مورد بازسازی اساسی نیاز به اخذ مجوز از شهرداری می باشد.

• مشخص کردن بودجه

شما باید بودجه ی اختصاص داده شده به بازسازی را مشخص کنید. تا براساس بودجه برنامه ریزی دقیقی بر صورت بگیرد.

برنامه ریزی و نظارت بر اجرای برنامه بر عهده کارشناس بازسازی ساختمان می باشد.

شرکت بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان یک کار تخصصی می باشد و باید توسط افراد متخصص در این حوزه انجام شود. برای انجام این کار می توانید از شرکت بازسازی ساختمان کمک بگیرید.
اعضای این شرکت بر اجرای پروژه نظارت می کنند. و خدمات فنی و تخصصی به شما ارائه می دهند.

دلایل بازسازی و مقاوم سازی ساختمان

نوسازی و مقاوم سازی آن به نا به دلایل زیر می باشد:
• تغییر دکوراسیون داخلی نظیر تغییر در دکوراسیون آشپزخانه، سرامیک، کاشی، تغییر محل اتاق ها و یا تغییر دکوراسیون پذیرایی
• تغییر نمای ساختمان، استفاده از مواد، تجهیزات و مصالح جدید
• نوسازی خرابی ها
• بازسازی به منظور جلوگیری از تخریب زود هنگام ساختمان
• استفاده بهینه از فضا های موجود
• برقراری تناسب و هماهنگی رنگ ها با محیط